Hledáte projekt, kde můžete začít stavět doslova zítra? Nabízíme k prodeji stoprocentní obchodní podíl ve společnosti (SPV), která vlastní unikátní developerský projekt v atraktivní lokalitě v širším centru Jihlavy, v ulici Srázná.
Tento projekt ideálně kombinuje kouzlo původní zástavby s moderní architekturou a nabízí skvělou návratnost investice.
Klíčové parametry projektu
Lokalita: Jihlava, ulice Srázná (v těsné blízkosti centra města, kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti).
Stav projektu: Vydané a platné stavební povolení.
Koncept: Citlivá rekonstrukce původního objektu (Srázná 1391/17) propojená s výstavbou kompletně nové, moderní budovy.
Aktuální kapacita dle SP: * 64 bytových jednotek
6 komerčních prostor
Celková podlahová plocha: 5 247 m²
Skrytý potenciál: Možnost okamžitého navýšení zisku
Projekt skrývá obrovskou přidanou hodnotu pro náročnějšího developera. Původní objekt je možné rozšířit o další podlaží.
Vyjádření stavebního úřadu: Myšlenka nástavby již byla na stavebním úřadě předběžně prověřena s kladným výsledkem. Tímto krokem lze projekt rozšířit o dalších 15 až 20 bytových jednotek (dle finálního záměru investora), což výrazně zvyšuje celkovou profitabilitu celé investice a efektivitu využití pozemku.
Finanční informace a forma prodeje
Forma transakce: Prodej 100% podílu v čisté projektové společnosti (SPV).
Požadovaná cena: 65 000 000 Kč
Proč investovat právě zde?
Nulové zdržení: S platným stavebním povolením přeskakujete roky schvalovacích procesů a eliminujete riziko spojené s územním a stavebním řízením.
Nedostatek novostaveb v Jihlavě: Poptávka po moderním bydlení v blízkosti centra Jihlavy dlouhodobě převyšuje nabídku. Projekt je ideální jak na následný prodej do osobního vlastnictví, tak pro nájemní bydlení.
Diverzifikace výnosu: Kombinace bytů a komerčních prostor v přízemí optimálně rozkládá investiční riziko.
Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.
