Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid venkova, blízkost historického Znojma a prostor, který se přizpůsobí všem vašim plánům?
Tento dvoupodlažní rodinný dům v Mramoticích na pozemku o celkové ploše 651 m² nabízí ideální zázemí pro velkou rodinu, dvougeneraci nebo kreativního kutila.
Dispozice: Prostor pro každého i soukromí pro dva
Dům je momentálně koncipován jako dvougenerační, což vám dává obrovskou svobodu v tom, jak jej využijete.
• Přízemí (1. NP): Srdcem domu je útulná obytná místnost plynule navazující na kuchyni. Najdete zde také prostornou spíž (ideální pro zásoby), samostatné WC a koupelnu s vanou pro chvíle relaxace.
• První patro (2. NP): Nabízí 3 pokoje (z nichž jeden je průchozí) a vlastní sociální zázemí (koupelna se sprchovým koutem a WC). Patro je osázeno novějšími dřevěnými okny.
• Bonusový prostor: Z chodby v patře je přístupná půda, která přímo vybízí k rozšíření o další obytnou místnost, pracovnu nebo dětský ateliér.
Dvůr, stodola a vinný sklípek: To pravé kouzlo Moravy
Kolem domu se rozprostírá menší zahrada. Veliký potenciál se však skrývá v hospodářských staveních:
• Průjezdná stodola a dílna: Přímo navazují na dům. Skvělé místo pro parkování, kutilství, uložení kol nebo vybudování stylové letní kuchyně.
• Klenutý sklep: Přístupný z malého uzavřeného vnitrobloku. Je naprosto dokonalý pro skladování potravin nebo jako stylový archiv pro vyhlášená znojemská vína.
️ Technický stav a sítě
Dům je průběžně udržovaný a připravený k okamžitému užívání nebo modernizaci podle vašich představ.
Inženýrské sítě - Kompletní napojení na obecní vodovod a kanalizaci
Vlastní zdroj vody - Studna s užitkovou vodou na pozemku (ideální na zalévání)
Vytápění a ohřev vody - Plynový kotel (umístěný v koupelně v 1. NP)
Střešní krytina - Pálená taška (kompletně na celém domě, kromě stodoly)
Lokalita: Klid na dosah města
Mramotice jsou klidnou částí Znojma. Užijete si zde vesnickou pohodu a přírodu doslova za humny, přičemž do centra Znojma se autem nebo autobusem dostanete za pouhých pár minut.
Velikým bonusem je veřejné koupaliště, které se nachází přímo v Mramoticích zhruba 270 m od domu.
Vše, co potřebujete ke spokojenému životu (školy, nákupy, kulturu), máte na dosah ruky.
Kombinace dvougeneračního bydlení, možnosti rozšíření o půdní vestavbu a fantastického zázemí s klenutým sklepem z něj dělá nemovitost, jaká se na trhu neobjevuje každý den.
Přijďte se sami přesvědčit o potenciálu tohoto místa.
